澳洲房产投资迎来百年难遇良机

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澳洲自然风景优美，空气新鲜，阳光明媚。既有高品位的住房和高质量的教育，又有十分健全、完善的健康保障系统。在澳大利亚经济体系中占有30%左右份额的房地产业，历来受到政府的格外重视。完善的监管体系，透明、高效的房产权交易系统，确保了各方的利益。澳大利亚政府还通过一系列的服务和计划(如大幅度提高移民配额)，积极鼓励与支持海外投资。在这里，投资物业也较容易获得银行信贷的支持。

　今年，由美国引发的次贷危机像一场瘟疫在全球蔓延，大多数国家深受其害。而澳大利亚却并没有受到太大影响，经济发展仍呈现较快而健康的发展态势，这与澳大利亚政府政策透明度和强有效的监管体系有着密不可分的联系。健全、公开、高效和透明的监管体系，使其成为世界上风险较低的国家之一。澳大利亚政府政策的透明度居世界第四位，领先于美国、英国、德国、法国和加拿大。在政府决策实施效果方面，澳大利亚排名世界第七位，政府体制能够迅速作出政策调整，来面对任何经济挑战。

　　澳大利亚的房屋出租市场非常发达，95%的澳大利亚人曾经有租房经历，30%的人现在仍在租房，而且租客数量仍在增长。另外，物业价格的攀升不但超过了通货膨胀率，也超过了薪水的增长速度，超出了越来越多的人的购买能力，这些更造成了租房市场的蓬勃发展。